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熊本県にて塗装工事を行っております。

熊本市東区の塗装工事会社 株式会社マンセル プロタイムズ熊本東店 の吉﨑です。

本日は

屋根・外壁塗装工事のお見積時の現場調査についてです。

弊社では、お見積時の現場調査には、外装劣化調査診断士＆１級塗装技能士の有資格者が、お伺いいたします。

屋根はドローンにて確認させていただきます。

直接屋根に上がることは致しません。

理由としましては、屋根材を破損せせる可能が有る事と、転落等の事故を未然に防ぐことにあります。

ドローンでの調査は4Kカメラにて撮影するので、小さなクラックなども見つけやすいです。

こちらの屋根はコロニアルNEOで施工してあるお宅でしたので、特にドローン調査がより良いですね。対策前のノンアスの屋根材は負荷をかけることで破損しやすくなります。

外壁材（窯業系サイディングボード）のシーリングの破断・欠損が見受けられます。このように欠損しているお宅を多々見受けますが、こちらは工事時のプライマー不足が原因と思われます。

二点接着になるので、しっかりとプライマーを塗布することが重要になります。

外壁材（養生系）のクラック

基本的には窯業系サイディングボードの開口部はクラックが入りやすい傾向にあります。

昨今の新築は開口部には負荷がかからないように目地がありますね。

そもそも建材は耐水性の低いものが多く、そのため、塗装で保護されています。
一度吸水し劣化、強度が低下した外壁材や屋根材は、その後塗装しても強度が改善することはありません。
表面上に付いた苔・カビもそのままで放置すると、その部分の保水率が上がるので、早めの対策が必要になります。

基本的には雨樋などは塩ビパイプが多いですが、樋持ちは金属が多く錆の発生が多くみられます。ひどくなると交換になります。