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熊本市東区の塗装工事会社 株式会社マンセル プロタイムズ熊本東店 の吉﨑です。

本日は

シーリング（コーキング）について

外壁シーリングの打ち替え工事は、建物の長寿命化と安全・快適な住環境の維持において極めて重要な役割を果たします。以下、その主な理由と効果について詳しく解説します。

1. 水分侵入の防止と内部保護

シーリング材は、雨水や湿気が外壁の隙間から侵入するのを防ぎ、内部の断熱材や構造材が劣化するリスクを低減します。劣化したシーリングはひび割れや剥がれが生じ、そこから水分が入り込み、カビや腐敗の原因となるため、定期的な打ち替えが不可欠です。

2. 建物の耐久性の向上

新しいシーリング材は、紫外線や風雨、温度変化など厳しい外部環境に対して高い耐性を持ち、外壁全体の耐久性を高めます。これにより、長期的な大規模修繕の必要性を減らし、将来的な修繕コストの削減にもつながります。

3. 断熱・省エネルギー効果の維持

外壁シーリングが劣化すると、隙間風や冷暖気の侵入が起こり、室内の断熱性能が低下します。打ち替え工事によってしっかりと密閉された状態を回復することで、室内環境が安定し、エネルギー効率が向上します。

4. 外観の美観保持

建物の第一印象を左右する外壁の美観は、シーリングの仕上がりにも大きく依存します。新しく均一なシーリングを施すことで、建物全体の見た目が向上し、景観の良い状態を維持できます。

5. 健康と安全の確保

劣化したシーリングからの水分侵入は、カビや藻類の発生を促進し、室内空気の質の低下を招く可能性があります。定期的な打ち替えにより、健康リスクの低減と安全な住環境の維持が期待できます。

以上のように、外壁シーリングの打ち替え工事は、建物の内部を守り、断熱・省エネルギー効果を確保し、美観や安全性を維持するために不可欠なメンテナンス作業です。定期的な点検と適切なタイミングでのシーリング打ち替えは、長期的なコスト削減にも大きく寄与します。

サッシ廻りのシーリング打ち替えは、外壁シーリングと同様に建物全体の耐久性や快適性を保つために非常に重要です。以下にその理由とポイントを詳しく解説します。

1. 水分侵入の防止

サッシ周りは、窓枠と外壁の接合部にあたり、ここから雨水が侵入しやすい箇所です。劣化したシーリングはひび割れや剥がれが生じやすく、水分が内部に入り込むことで、断熱材や内壁にダメージを与え、カビや腐敗の原因となります。定期的な打ち替えにより、これらのリスクを大幅に低減できます。

2. 断熱性能・省エネルギー効果の維持

サッシ周りのシーリングが劣化すると、隙間風が発生し、室内の温度管理が難しくなります。新しいシーリング材で隙間をしっかり密閉することで、断熱性能が向上し、冷暖房効率が改善され、結果的にエネルギーコストの削減にも寄与します。

3. 美観の保持

窓周りは建物の外観に直結する部分です。きれいに整えられたシーリングは、建物全体の美観を高めるだけでなく、細部にまでこだわったメンテナンスの証ともなります。逆に、シーリングの劣化が目立つと、全体の印象が損なわれる恐れがあります。

4. 建物全体の耐久性向上

サッシ廻りのシーリングは、外部環境からの直接の影響を受けやすいため、早期の打ち替えが重要です。定期的な点検と補修により、サッシや周辺の構造部分の劣化を防ぎ、建物全体の寿命を延ばす効果があります。

5. 健康と安全の確保

シーリングの劣化による水分の侵入は、カビや藻類の発生を招き、室内空気の質を低下させることもあります。適切なメンテナンスを行うことで、住環境の健康面や安全面の向上にもつながります。

このように、サッシ廻りのシーリング打ち替えは、水分侵入や断熱性能の低下を防ぐだけでなく、建物全体の美観や耐久性、さらには健康面のリスク低減にも直結する重要な作業です。定期的な点検と適切なタイミングでの打ち替えを心がけることが、長期的な建物の価値維持に大いに役立ちます。

弊社ではシーリングは１級シーリング技能士が施工いたします。