コロニアル瓦に対する「塗装」「カバー工法」「葺き替え」の各方法のメリット・デメリットです。

スタッフブログ

2025年03月08日(土)

いつもスタッフブログをご覧いただき誠にありがとうございます。

熊本県にて塗装工事を行っております。

熊本市東区の塗装工事会社株式会社マンセルプロタイムズ熊本東店の吉﨑です。

本日は

コロニアル瓦に対する「塗装」「カバー工法」「葺き替え」の各方法のメリット・デメリットです。

1. 塗装工法

メリット

コストパフォーマンス
完全な交換に比べて費用が抑えられ、短期間で施工できるため、予算や工期に余裕がない場合に有利です。

元の風合いの維持
コロニアル瓦特有のデザインや質感をできるだけ保ちつつ、見た目のリフレッシュが可能です。

環境負荷の軽減
古い瓦を取り外さずに表面だけを処理するため、廃材処理が少なく、作業による環境負荷が比較的小さいです。

デメリット

耐久性の限界
塗装はあくまで表面の保護・装飾であり、瓦自体の劣化や内部の問題を根本的に改善できません。経年劣化やひび割れが進行している場合、再塗装の周期が短くなる可能性があります。

下地調査の必要性
見た目は改善されても、内部に水漏れや腐食があると塗装だけでは対処できないため、事前の丁寧な下地調査が必要です。

2. カバー工法

メリット

中間的な解決策
塗装よりも深刻な劣化に対して、瓦の上から新たな防水層や断熱材を重ねることで、機能面の改善が期待できます。既存の瓦の形状を活かしながら、全体の耐久性を向上させることが可能です。

工期・施工コストのバランス
完全な葺き替えに比べて工事期間や廃棄物の処理が少なく、比較的短期間で施工できる場合があります。

デメリット

重量増加による影響
既存の瓦の上に新しい層を重ねるため、屋根全体の重量が増し、建物の構造に負担をかけるリスクがあります。

潜在的な不具合の隠蔽
下地の問題（瓦の浮き、劣化、雨漏りの兆候など）をカバーしてしまうため、根本的な問題が後々顕在化する可能性があります。

通気性・排水の問題
カバー工法は通気層を確保しないと、結露や内部湿気の問題が起こりやすく、雨水の排出が不十分になる場合もあります。

3. 葺き替え工法

メリット

根本的なリニューアル
古い瓦を一新することで、見た目だけでなく構造的な問題も解決できるため、長期的な耐久性が確保されます。また、防水性能や断熱性能も最新の基準に合わせてアップグレードできます。

安心の保証とメンテナンス
新規施工の場合、施工業者による保証期間が設けられることが多く、万一のトラブルに対してもしっかりとサポートが受けられます。

デメリット

高コスト・大工事
既存の瓦を全て撤去し新しい瓦に交換するため、工事費用が最も高額になります。また、作業期間も長く、騒音や廃材処理などの問題も発生しやすいです。

施工リスク
施工中に屋根下の構造や断熱材、排水システムなども同時に見直す必要があるため、施工の手間や調整が多く、トラブル発生時の対応が複雑になる可能性があります。

まとめ

塗装工法は、コストや工期面で有利ですが、根本的な劣化には対応できず、定期的なメンテナンスが必要です。

カバー工法は、塗装と葺き替えの中間的な方法として、防水・断熱効果の向上が期待できますが、屋根の重量増加や下地の問題を隠してしまうリスクがあります。

葺き替え工法は、最も根本的で長期的な解決策ですが、施工費用や工事期間が大幅に増加し、施工リスクも伴います。

各工法にはそれぞれ一長一短があり、建物の現状、予算、求める耐久性やメンテナンスの手間などを総合的に判断した上で、最適な方法を選ぶことが重要です。

では、今日も１日宜しくお願い致します。

▼▼ 屋根外壁などのお問合せ・お申込みはこちら ▼▼

**************************************************************

「一級塗装技能士」がいる外壁・屋根塗装の塗り替え専門店

熊本県

の方々！！
雨漏り対策・遮熱も断熱・リフォーム工事！なんでもお任せ！

【株式会社マンセル　プロタイムズ熊本東店】

〒861-8039

熊本県熊本市東区長嶺南6-20-39

【 T E L 】096-234-7663
【 F A X 】096-234-7669
【 Email 】info@munsell-p.jp
【 H P 】https://munsell.org

【Instagram】mun_jp