熊本市を中心に住宅の塗装工事を行っております。熊本市の塗装会社　プロタイムズ熊本東店　株式会社マンセルの吉﨑です。

本日もシーリングのお話です。

シーリング（コーキング）の役割

シーリング材やコーキング材と呼ばれる充填剤は、サッシ回り、キッチンや浴室などお住まいの水を使用する箇所・水に晒される箇所に使用されています。
このシーリング材の大きな役割は

の2点です。室内では防水機能が重視されますが、外装は常に雨水に晒されていますし、サッシと外壁などの異素材の取り合い部分は隙間が生じやすいためシーリング材が欠かせません。さらにサイディングやALC外壁はパネルですので目地と呼ばれる1～2㎝の隙間が等間隔に発生します。

そもそも何で目地があるの?

施工性の確保と寒暖による伸縮、揺れなどによる破壊を防止するためです。

傷んでしまったシーリング材を撤去していきます。カッターで切り込みを入れ、手で引っ張り出します。
傷みが軽度のうちはこれでほぼほぼ取り除けるのですが、あまりにも劣化しているとボロボロと崩れてしまい、手で引っ張り出すことは不可能になります。

シーリング材とサイディングの側面の接着力を高めるため、プライマーを塗布します。このページ内でも触れていますが、窯業系サイディングの継ぎ目はワーキングジョイントです。
ある程度、動くことを前提に作られているので側面同士の二面接着になります。底面（画像の刷毛の先のグレーの部分）には接着させないことが理想です。

シーリング材を充填していきます。側面同士の二面接着といっても、底面にシーリング材を触れさせないように充填するなんて器用な真似はできません。
なので、シーリングが充填されても底面に接着しないようにバックアップ材などを入れてから充填します。シート状のものを入れて、そこに接着させることにより、底面との接着を防ぐのです。

専用のヘラで押し込んでいきます。中に空気を入れず、側面への密着度を上げるためです。
よく「均す」という表記を見ますが、それは微妙に違っています。押し込みながら、均していくというのが正確なのではないでしょうか。

ヘラの持ち方を変えて違う方向から、押し込みながら、均していきます。これで、ある程度固まったら、養生テープを剥がします。
完全に固まってしまうと、シーリング材に養生テープが固着してしまい、きれいに剥がせなくなります。半乾き程度で剥がすのが理想なのです。

シーリング工事が完了しました。シーリングの打ち替えには外壁塗装前に行う「先打ち」と外壁塗装後に行う「後打ち」があります。
今回の場合、これから外壁塗装を行うので、先打ちです。シーリングも塗膜で覆われるため、後打ちよりも長持ちします。外壁塗装とシーリングの打ち替えを別々に行うと、それぞれ足場代がかかって高額になってしまうので、まとめて行うことをお勧めします。

シーリング（コーキング）補修工事についてのまとめ

• 外壁にとってシーリング材は雨水の浸入を防ぐこと、建物の揺れに合わせた外壁材の破損を防ぐことを目的に欠かせない存在です。
• シーリングとコーキングは外装補修において同じ意味・役割で使用されます。
• 外壁の種類・向きによって目地の位置は変わりますが、雨漏りを防ぐという目的からシーリング補修が欠かせません。
• シーリングは太陽光や雨水によって劣化してしまい、安価なものでは3年程度で劣化し始めるケースも多いです。
• シーリング補修工事を行うには足場仮設が必要不可欠になりますので、この機会に外壁塗装工事もお勧めいたします。
• 目地部分が黒ずんでしまうのはブリード現象を発生させる可塑剤が原因です。綺麗な外壁を保つためにはノンブリードタイプのシーリング材を使用しましょう。
• シーリングの先打ち・後打ちによっては外壁塗装と工程が逆になる可能性もありますのでそれぞれのメリット・デメリットを把握しておきましょう。
• 外壁のシーリングは二面接着によって剥がれ・劣化を防いでいます。
• シーリングはサイディングやALC等外壁材にかかわらずサッシ廻りにも施工されているため、どのお住まいでも補修の必要性があります。定期的なメンテナンスで外壁からの雨漏りを防いでいきましょう。　　　　　　　　　　　　　　　　今日も１日どうぞよろしくお願い致します。　　　　　　　　熊本県の屋根・外壁塗装専門店　株式会社マンセル　　　　　プロタイムズ熊本東店