熊本市の外壁塗装・屋根塗装なら株式会社マンセル（プロタイムズ熊本東店）へお任せください！

雨漏り・漏水でお困りではありませんか？

「天井にシミができている」
「雨が降るとポタポタと水が落ちてくる」
「壁紙が剥がれてきた」
「どこに修理を依頼すればいいかわからない」

このようなお悩みをお持ちではありませんか？

雨漏りや漏水は、単なる水漏れではありません。放置することで建物の寿命を縮め、高額な修繕費用が発生する原因になります。

株式会社マンセルでは、雨漏り調査から原因の特定、修理、防水工事まで一貫して対応しております。確かな技術と豊富な施工実績で、お客様の大切な住まいを守ります。

雨漏り・漏水の主な原因とは？

雨漏りの原因は屋根だけではありません。

1. 屋根の劣化

• 屋根材のズレ・割れ
• スレート屋根のひび割れ
• 金属屋根のサビ
• 棟板金の浮き

経年劣化や台風・強風によって発生するケースが非常に多くあります。

2. 外壁のひび割れ

外壁にできた小さなクラック（ひび割れ）から雨水が侵入し、建物内部へ浸水することがあります。

見た目には小さなひびでも、内部では深刻な被害が進行している場合があります。

3. ベランダ・バルコニーの防水劣化

ベランダは常に雨風や紫外線にさらされるため、防水層が劣化しやすい場所です。

防水機能が低下すると、床下から雨水が侵入してしまいます。

4. シーリング（コーキング）の劣化

サッシ周りや外壁目地のシーリング材は約10年前後で劣化すると言われています。

ひび割れや隙間から水が侵入するケースも非常に多くあります。

5. 築年数による「雨仕舞」の仕様と建物構造の問題

雨漏りの原因は、屋根や外壁の劣化だけではありません。実は、建物が建てられた当時の「雨仕舞（あまじまい）」の設計・施工方法や、建物本来の構造が原因となっているケースも数多くあります。

雨仕舞とは？

「雨仕舞」とは、雨水が建物内部へ侵入しないように、屋根・外壁・窓・ベランダなどから雨水を適切に排水するための設計・施工技術のことです。

現在の住宅では、防水シートや透湿防水シート、通気工法、水切り金物などが標準的に採用され、万が一雨水が侵入しても建物内部に滞留しにくい構造となっています。

しかし、築20年・30年・40年以上経過した建物では、当時の建築基準や施工方法が現在とは異なるため、雨漏りが発生しやすい構造になっていることがあります。

築年数によって雨仕舞の性能は異なる

建築技術は年々進歩しています。

そのため、古い建物では現在の基準では改善されている納まりや施工方法が採用されていることがあります。

例えば、

• 防水シートの性能が現在より低い
• 外壁内部の通気層が設けられていない
• サッシ周辺の防水処理が簡易的
• ベランダの防水納まりが旧仕様
• 水切り金物が十分に施工されていない

このような建物では、建材自体に大きな劣化がなくても、長年の風雨によって雨水が侵入しやすくなることがあります。

建物の構造そのものが原因になることも

雨漏りは、劣化だけでなく建物の形状や構造が影響することもあります。

例えば、

• 陸屋根（平らな屋根）
• 谷が多い複雑な屋根形状
• 大きなバルコニーやルーフバルコニー
• 外壁の凹凸が多いデザイン住宅
• 窓が多い住宅
• 増築やリフォームを繰り返した建物

このような建物は、雨水が集まりやすい箇所や接合部が多く、雨仕舞の施工精度が重要になります。

年月の経過とともに防水材やシーリング材が劣化すると、わずかな隙間からでも雨水が侵入する可能性があります。

雨漏りは「原因の見極め」が最も重要です

雨漏りは、水が建物内部を伝って流れるため、水が落ちている場所と実際の侵入口が異なることが珍しくありません。

そのため、見えている症状だけを補修しても根本的な解決にならず、再発してしまうケースも少なくありません。

株式会社マンセルでは、建物の築年数や構造、当時の施工方法まで考慮しながら原因を徹底的に調査し、再発防止を見据えた最適な修繕方法をご提案いたします。

雨漏り修理で最も重要なのは、「どこから水が侵入しているのか」を正確に見極めることです。豊富な経験と専門知識を活かし、お客様の大切な住まいを長く安心してお使いいただけるようサポートいたします。

雨漏りを放置するとどうなる？

「少しだから大丈夫」

そう思って放置してしまうのは非常に危険です。

雨漏りは時間が経つほど被害が拡大します。

例えば…

• 木材の腐食
• シロアリ被害
• カビの発生
• 天井や壁の崩落
• 電気配線の漏電
• 建物の耐久性低下

最初は数万円で済んだ修理が、放置したことで数十万円〜数百万円の大規模修繕になるケースも少なくありません。

雨漏りは原因特定が最も重要

実は、雨漏り修理で一番難しいのは「原因を見つけること」です。

雨漏り箇所と侵入口が異なるケースは珍しくありません。

そのため、

• 屋根だけ修理した
• コーキングだけ打ち替えた

という対症療法では、再発してしまうことがあります。

株式会社マンセルでは、建物全体をしっかり調査し、雨水の侵入経路を正確に特定した上で最適な修繕方法をご提案いたします。

株式会社マンセルが選ばれる理由

豊富な施工実績

住宅・アパート・マンション・店舗・工場まで幅広く対応。

診断士による。原因を徹底調査

目先の修理ではなく、根本原因を追究。

再発しにくい施工を行います。

適正価格で安心

不要な工事はおすすめしません。

必要な工事だけをご提案いたします。

防水工事まで一括対応

• 屋上防水
• ベランダ防水
• 外壁補修
• シーリング工事
• 屋根修理
• 外壁塗装

住まい全体をトータルサポートいたします。

このような症状は早めにご相談ください

✔ 天井にシミがある

✔ クロスが浮いている

✔ 雨の日だけ水漏れする

✔ カビ臭い

✔ 外壁にひび割れがある

✔ ベランダ床が膨らんでいる

✔ 築10年以上メンテナンスをしていない

ひとつでも当てはまる場合は、早めの点検をおすすめします。

雨漏り修理の流れ

① お問い合わせ

まずはお気軽にご相談ください。

↓

② 現地調査・点検

建物全体を確認し、原因を調査します。

↓

③ お見積り・ご説明

写真を交えながら分かりやすくご説明します。

↓

④ 修理・防水工事

経験豊富なスタッフが丁寧に施工いたします。

↓

⑤ 完了・アフターフォロー

施工後もしっかりサポートいたします。

よくある質問（FAQ）

Q. 雨漏りしていなくても点検はできますか？

もちろん可能です。

築10年以上経過した建物は、定期点検をおすすめしております。

Q. 小さな修理でもお願いできますか？

はい。

小規模な補修から大規模改修まで対応しております。

Q. 調査だけお願いできますか？

調査のみのご相談も承っております。

原因を確認してから修理をご検討いただけます。

雨漏り・漏水でお困りなら株式会社マンセルへ

雨漏りや漏水は、早期発見・早期修理が建物を長持ちさせる最大のポイントです。

「まだ大丈夫」と思っている間にも、建物内部では劣化が進行している可能性があります。

株式会社マンセルでは、お客様一人ひとりのお悩みに寄り添い、原因調査から修理、防水工事まで責任を持って対応いたします。

雨漏りや漏水でお困りの際は、ぜひ株式会社マンセルまでお気軽にお問い合わせください。

住まいを守る確かな技術と安心の施工で、皆さまの大切な建物をサポートいたします。

雨漏り調査には絶対的な自信があります( ´艸｀)